Inadimpl�ncia no M. Dota chega a 80%

Facilitar a aproxima��o com mutu�rios e estimular a regulariza��o de d�vidas. Com esses objetivos, a Companhia de Habita��o Popular de Bauru (Cohab) come�a hoje, no N�cleo Mary Dota, uma s�rie de visitas aos conjuntos habitacionais de Bauru e regi�o. Os t�cnicos da companhia se reunir�o com moradores na sede da Associa��o Esportiva de Malha Pedro Priolo, ao lado da Administra��o Regional do bairro. De acordo com a prefeitura, dos 3,6 mil contratos do Mary Dota, cerca de 2,9 mil est�o com presta��es em atraso, ou seja, 80,5% do total.

O valor m�dio das presta��es da Cohab gira em torno de R$ 179,00 e R$ 200,00. Antes de ingressar com a a��o na Justi�a para reintegra��o de posse, a companhia tenta negociar com o mutu�rio durante cerca de 12 meses.

O encontro ser� acompanhado pelo presidente da Cohab, Edson Bastos Gasparini J�nior. Ao todo, 20 t�cnicos da Cohab participar�o da iniciativa. No local, v�o analisar a situa��o dos mutu�rios e, caso necess�rio, tirar d�vidas sobre quita��o das casas e seguro dos im�veis que apresentam defeitos.

�Vamos esclarecer d�vidas e ver o que ser� poss�vel negociar. Estamos n�o s� atendendo a uma solicita��o da associa��o como vamos levar a Cohab at� o bairro. Casos mais complexos ser�o encaminhados para a companhia durante a semana�, diz.

O presidente adianta que a iniciativa n�o ficar� restrita ao Mary Dota. �Baseados nessa experi�ncia, vamos estender a a��o para outros n�cleos�, destaca. Atualmente, a Cohab gerencia 80 conjuntos habitacionais em 87 cidades. A data de visita da equipe t�cnica a outros bairros ainda ser� definida. A id�ia � esclarecer d�vidas sobre os contratos e realizar as renegocia��es junto aos inadimplentes.

Assuntos e contratos que precisam ser aprofundados ser�o encaminhados para atendimento na sede da Cohab. �Ao longo dos �ltimos quatro anos, efetuamos 10 mil negocia��es de d�vidas. Agora, queremos agilizar esse processo e vamos at� os bairros. Queremos nos aproximar dos mutu�rios, detectar e resolver os problemas�, avalia Gasparini J�nior.

A m�dia de inadimpl�ncia hoje na companhia � de 34% dos contratos. De acordo com o presidente, as causas s�o as mais variadas. �Temos pessoas que ficaram um tempo desempregada e n�o conseguiram pagar. Tamb�m existe quem n�o pagou uma presta��o e depois elas foram se acumulando. Na verdade, � uma s�rie de fatores�, diz.

O encontro foi agendado pela entidade junto � Comiss�o dos Direitos Humanos da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB) de Bauru. Isso foi decidido, durante a visita do prefeito Rodrigo Agostinho ao Mary Dota, em fevereiro, quando tamb�m estiveram presentes Gasparini J�nior, os advogados Gilberto Troijo, da Comiss�o de Direitos Humanos da OAB e C�cero Scarpelli, al�m do presidente da Empresa Municipal de Desenvolvimento Urbano e Rural de Bauru (Emdurb), Rubens Ribeiro de Barros Filho, o secret�rio municipal de Agricultura, Zito Garcia, e o vereador Roberval Sakai (PP).

Para Elizabete Bueno Storto, presidente da associa��o, a reuni�o com a Cohab � uma vit�ria. �Essa iniciativa nos d� uma esperan�a muito grande. � uma verdadeira luz no fim do t�nel�, pondera. hoje, ela vai acompanhar as a��es. �Vamos ver se o que foi combinado ser� cumprido�, diz.

O encontro ser� na sede da Associa��o Esportiva de Malha Pedro Priolo, na antiga rua 39, ao lado da Administra��o Regional, a partir das 9h.