Cohab reduz exig�ncia para Mary Dota

A regra financeira dita que quanto maior o valor da entrada no parcelamento do im�vel mais al�vio o mutu�rio tem com as parcelas. Mas a regra de 50% do saldo devedor no ato do reparcelamento caiu ontem � noite, ap�s reuni�o encerrada �s 22h40 entre mais de 300 moradores do N�cleo Mary Dota, o prefeito Rodrigo Agostinho (PMDB) e o presidente da Companhia de Habita��o Popular de Bauru (Cohab), �dison Bastos Gasparini J�nior.

O encontro foi realizado em um sal�o que abriga o clube de bocha no bairro. Moradores cobraram do novo governo a altera��o nas regras para renegocia��o das presta��es. At� agora, a Cohab exige 50% do saldo devedor como entrada para a renegocia��o.

O prefeito Rodrigo Agostinho reconheceu que, embora dentro de crit�rios t�cnicos em raz�o da alta inadimpl�ncia, a regra praticamente impedia que a maioria dos moradores tivessem oportunidade de regularizar as presta��es em atraso. �N�s prometemos discutir com os moradores uma nova f�rmula para aliviar os contratos. Ningu�m vai ter casa sem pagar, mas a Cohab vai flexibilizar a negocia��o dentro daquilo que for poss�vel. A exig�ncia de 50% do saldo devedor no reparcelamento caiu ap�s esta reuni�o�, disse o prefeito.

Segundo o presidente da Cohab-Bauru, Gasparini J�nior, o n�cleo habitacional entregue em meados de 1991 tem no total 3.638 contratos, dos quais cerca de 2.900 est�o em processo de cobran�a pela companhia por inadimpl�ncia. Apesar da Cohab ter dado prosseguimento ao cumprimento de decis�es judiciais de retomada de casas de quem n�o pagou e foi executado, nos �ltimos anos, pelo menos 500 moradores devem h� mais de tr�s anos.

Os contratos originais do n�cleo foram firmados em prazos de 20 e 25 anos. A renegocia��o oferecida pela Cohab ser� de at� 100 meses. Em alguns casos, a companhia vai avaliar a viabilidade de estabelecer novo sistema de corre��o (ao inv�s da atual tabela Price para outro indicador que alivia a evolu��o do valor das parcelas mensais).

A presidente da Associa��o de Moradores do Mary Dota, Elizabete Bueno Storto, comentou que em seu cadastro h� pelo menos 280 moradores com dificuldades em honrar o contrato. Segundo a presidente, no in�cio de mar�o a Cohab prometeu enviar equipe ao bairro para dar orienta��es e dar prosseguimento no processo de renegocia��o. �O prefeito prometeu abrir di�logo com os mutu�rios ainda na campanha e veio aqui, o que � um avan�o. Vamos buscar alternativas para os moradores colocarem seus contratos em dia�, comemorou.

A subse��o local da Ordem dos Advogados do Brasil (OAB) acompanhou a reuni�o entre o Executivo e os moradores. H� preocupa��o da entidade em que mutu�rios n�o sofram preju�zos com m� orienta��o jur�dica oferecida no mercado. Quem tiver contrato de gaveta ter� de regularizar a documenta��o.