Sistema garante taxa de condom�nio reduzida

A Construtura Residec conseguiu aliar o conforto de um apartamento moderno de luxo, com o condom�nio de um popular. Sem reduzir ou prejudicar a qualidade dos servi�os, o morador de um apartamento Master do Residencial Arte Brasil deve despender mensalmente cerca de R$ 170,00 com a taxa, sendo que o valor m�dio de mercado oscila em R$ 350,00.

J� quem optar pelo apartamento de dois dormit�rios, n�o desembolsar� muito mais que R$ 100,00. �A taxa pode representar at� um ter�o do que vem sendo cobrado. Isso � competitividade. Para ser bom, tem que ser bom em tudo, mas sem preju�zo algum�, explica o diretor da Residec, Riad Elia Said. �No empreendimento, n�o levamos em conta s� a vis�o empresarial, mas a urban�stica, a arquitet�nica, que visa respeitar o ser humano. Tem que ir al�m. Tem que sentir o que o cidad�o quer�, sentencia.

Para Riad, o fato da Residec ter um departamento de arquitetura � motivo de orgulho. Por meio dele, foram realizadas pesquisas para apurar o real anseio dos bauruenses. �Tem que estar atualizado, mas n�o adianta apenas importar�, comenta. Partindo desse princ�pio, a Residec tamb�m estudou a localiza��o do empreendimento, que fica a 40 metros da avenida Na��es Unidas.

Tamb�m est� situado pr�ximo �s avenidas Duque de Caxias e Oct�vio Pinheiro Brizola. �� um local nobre, tranq�ilo e perto de tudo�, comenta o arquiteto Rodrigo Riad Said. Mesmo com a excelente localiza��o, os moradores contar�o com outra facilidade para acessar com�rcio e servi�os.

O projeto prev� ainda espa�os comerciais independentes e isolados, idealizados justamente para atender as necessidades da regi�o. Multifuncional, a �rea ser� coberta e instalada na base do empreendimento, entre as ruas Joaquim Fed�lis e Joaquim da Silva Martha. O espa�o de lazer foi projetado no patamar de cima. Por n�o ficar na altura da rua, � mais uma garantia de privacidade. A entrada para os moradores do Residencial Arte Brasil ser� pela rua Padre do Jo�o.

Centralizada, a portaria recuada tamb�m tem a serventia de garantir conforto e seguran�a a quem entra a p� ou de carro. Ao todo, s�o tr�s pavimentos reservados para estacionamentos (o propriet�rio ter� direito a uma, duas ou tr�s vagas, dependendo do tamanho do apartamento).

Por essa raz�o, o morador do primeiro andar estar� acomodado numa altura compat�vel com o quinto andar de outro pr�dio. �Da �rea de lazer j� � poss�vel ter uma vista geral da cidade�, conclui Rodrigo.